Maison 12 pièces 390m²

ARMENTIERES 59280
Proposé par votre agence :

62 place Jules Guesde

59280 ARMENTIERES

Réf : 29
ARMENTIÈRES CENTRE : MAISON EXCEPTIONNELLE DE 390 M² À RÉNOVER IMMENSE POTENTIEL ! Vous cherchez un bien hors du commun, un projet avec beaucoup de potentiel ? Ne cherchez plus, cette maison avec jardin est une réelle opportunité pour investir ! S... Voir plus
390 m²
12 pièce(s)
Maison 12 pièces 390m²

Descriptif

Réf : 29
ARMENTIÈRES CENTRE : MAISON EXCEPTIONNELLE DE 390 M² À RÉNOVER IMMENSE POTENTIEL ! Vous cherchez un bien hors du commun, un projet avec beaucoup de potentiel ? Ne cherchez plus, cette maison avec jardin est une réelle opportunité pour investir ! S... Voir plus
390 m²
12 pièce(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Nombre étages
2
Date ERP
27/08/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
235 kWh/m2 par an
Surface terrain
316 m2

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 235 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 64* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
64 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 8780€ et 11940€ au 01/01/2023

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Ici, on se projette immédiatement :
- Au rez de chaussée : un séjour lumineux et accueillant sublimé par une belle cheminée avec insert, une salle à manger, un second salon pouvant facilement devenir une chambre de plain-pied (un vrai atout !), une superbe cuisine équipée de 20 m², idéale pour les moments en famille, une salle de bains, un WC indépendant, une cave, un garage de 15 m² et bien sûr un grand jardin arboré pour profiter des beaux jours en famille.
- A l'étage : 3 grandes chambres de 13 à 14 m², confortables et lumineuses ainsi qu'une seconde salle de bains avec son dressing, parfaite pour le quotidien.
- Au 2ème étage : avec un escalier fraichement posé qui mène aux combles, un potentiel de 30 m² supplémentaires s'offre à vous.

Sans oublier, le vrai plus qui change tout : la maison est équipée d'une pompe à chaleur pour économiser de l'énergie et bénéficier d'un confort optimal.

Située à proximité de nombreuses écoles, lycées et commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour toute la famille.
Contactez rapidement votre agence Guy Hoquet Armentières pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous !

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé