Situé sur la commune d'Armentières, ce garage de 18 m² représente une excellente opportunité pour le stationnement d'un véhicule, le stockage sécurisé ou un investissement locatif.

Facile d'accès, ce garage situé Rue du Progrès à Armentières, bénéficie d'une porte sécurisée et d'un espace permettant de garer une voiture, des deux-roues ou d'entreposer du matériel.

Idéal pour les habitants du secteur recherchant une solution de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Armentières.

En exclusivité : Un véritable coup de coeur à Erquinghem-Lys.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Erquinghem-Lys, laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, où charme, modernité et confort se conjuguent à la perfection.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le calme et la qualité de vie qu'offre ce quartier. Entre les promenades bucoliques le long de la Lys, la douceur de vivre de la campagne environnante et la proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette adresse offre un cadre de vie privilégié. L'accès à l'A25 en moins de 5 minutes facilite également tous vos déplacements du quotidien.

Derrière sa façade soignée se dévoile un intérieur lumineux de 110 m², pensé pour répondre aux attentes d'une famille en quête de bien-être et de convivialité.
Vous découvrirez :
- Une vaste pièce de vie de 56 m², véritable coeur de la maison, baignée de lumière naturelle et ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Un espace généreux où il fait bon partager des moments en famille ou recevoir ses proches.
- Une élégante buanderie aménagée avec soin, alliant praticité et raffinement
- Un WC
- Trois belles chambres confortables, offrant à chacun son espace de tranquillité.
- Une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et un second WC pour un confort optimal au quotidien.
- Un garage attenant, pratique et sécurisé.
- Un agréable jardin, véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute sérénité.

Cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.

Rare sur le secteur, cette propriété réunit tous les ingrédients d'un véritable coup de coeur. N'attendez pas pour venir la découvrir ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Armentières afin d'organiser une visite et laissez-vous charmer.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET ARMENTIÈRES : UN VERITABLE COUP DE COEUR !
Entièrement rénovée avec élégance, cette charmante maison de 97 m² a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter!

Dès l'entrée, vous serez séduits par une entrée accueillante avec dressing intégré. Le véritable coeur de la maison se dévoile ensuite avec une superbe pièce de vie baignée de lumière d'environ 45 m², ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial pensé pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture, d'une salle de bains et de 2 WC.

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison. Un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées, partager un barbecue ou simplement se détendre en toute tranquillité

Idéalement située à proximité immédiate des écoles & lycées, commerces, supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants et de toutes les commodités, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie pratique et agréable.

Les atouts qui font la différence :
- Rénovation complète
- Aucun travaux à prévoir
- Superbe pièce de vie de 45 m²
- Cuisine moderne équipée
- 3 chambres + mezzanine
- Jardin agréable
- Secteur recherché proche de toutes commodités

Une maison où chaque détail a été pensé avec soin, un bien rare sur le secteur qui saura séduire une famille en quête d'un véritable coup de coeur.
Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Armentières pour organiser une visite !

À proximité immédiate du centre-ville d'Armentières, sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez ce superbe local commercial d'environ 50 m², entièrement rénové avec soin et prêt à accueillir votre activité.

Rare sur le secteur, ce bien séduira les professionnels à la recherche d'un emplacement qualitatif alliant visibilité, fonctionnalité et confort d'exploitation. Il conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale, de services, à une profession libérale ou à un showroom.

Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace principal d'environ 35 m², très lumineux grâce à ses quatre grandes fenêtres offrant une belle exposition naturelle. Cet espace accueillant constitue un cadre idéal pour recevoir votre clientèle et valoriser votre activité. Les volets roulants assurent confort et sécurité au quotidien.

À l'arrière du local, une réserve d'environ 12 m² permet d'organiser efficacement le stockage de matériel ou de marchandises. Un couloir pour encore plus de rangement dessert les sanitaires.

Les sanitaires ont été entièrement rénovés dans un style moderne et soigné.
L'installation électrique, refaite récemment, garantit une exploitation immédiate du local sans travaux à prévoir.

Le loyer est très attractif et facile à budgétiser : 684 € Charges Comprises par mois.
Dépôt de garantie : 1200 €
Disponibilité : 1er août
Honoraires d'agence à la charge du locataire
Honoraires d'état des lieux à la charge du locataire

Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Armentières pour organiser une visite !

À louer : Charmant T3 en duplex totalement rénové à Armentières !

Vous recherchez un appartement alliant confort, luminosité et emplacement stratégique ? Ne cherchez plus !
- Situation privilégiée : situé au dernier étage d'un petit immeuble de 4 logements, ce charmant duplex vous séduira par son environnement à proximité immédiate de toutes les commodités.
- À deux pas de l'EPSM
- À seulement 5 minutes à pied de l'Hôtel de Ville et du centre
- La gare est accessible en quelques minutes à pied
- Arrêt de bus (ligne 6) à proximité immédiate
- Supermarchés, commerces de proximité, écoles et collèges accessibles à pied

Un intérieur rénové, fonctionnel et lumineux d'une surface de 45 m², cet appartement en duplex offre :
- Une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente
- Deux chambres, parfaites pour un couple avec ou sans enfant ou pour un espace bureau
- Une cuisine équipée moderne avec four, hotte, plaques vitrocéramiques, et emplacements pour lave-vaisselle et machine à laver
- Une salle de bain élégante avec grande douche ouverte et sèche serviette

Les + qui font la différence :
- Luminosité optimale
- Proximité immédiate transports et commerces
- Possibilité d'entreposer votre vélo dans un local à l'intérieur des communs

Disponibilité : Libre immédiatement
Montant du loyer : 640 euros mensuel
Charges récupérables : 91 euros mensuel (comprenant : eau froide, électricité des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, le nettoyage des communs, la sortie hebdomadaire des poubelles)
Total loyer : 731 euros charges comprises
Montant du dépôt de garantie : 640 euros
Le bail proposé est un bail résidence principale (Loi 89).

Montant total des honoraires à payer par le locataire : 367.50 euros TTC
Montant des honoraires à payer par le locataire pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée : 137.98 euros TTC
Soit au total : 505.48 euros TTC

Ne tardez pas à venir le découvrir ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Armentières pour organiser une visite !