EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET ARMENTIÈRES : COUP DE COEUR ASSURÉ ! Maison familiale de 83m² avec jardin, garage et stationnement privatif dans le très recherché quartier Léo Lagrange !

Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé, cette charmante maison construite sur une parcelle de 280 m² réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille épanouie : espace, confort, jardin, stationnement et emplacement idéal.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, chaleureuse et conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ravira les amateurs de convivialité et de praticité au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, créer un bureau ou aménager une chambre d'enfant pleine de douceur ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin privatif agréable et ensoleillé, véritable havre de paix pour les repas d'été, les jeux des enfants ou les moments complices avec votre chien. Un garage de 19 m² ainsi que 2 places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Et que dire de l'emplacement, tout est à portée de main : commerces, écoles réputées (Léo Lagrange, Léon Blum, Collège Alexandre Desrousseaux), espaces verts... Sans oublier les superbes promenades le long de la Lys, idéales pour vos balades en famille avec les enfants et le chien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur recherché ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Armentières pour organiser une visite.

Au coeur du quartier Centre République, venez découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée avec son jardin arboré et son grand garage.

Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse, les beaux volumes et la qualité irréprochable de la rénovation. Édifiée sur une parcelle de 230 m², cette maison offre un cadre de vie rare en plein centre-ville.

La pièce maîtresse de la maison ? Une splendide pièce de vie baignée de lumière de 35 m², pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, elle se prolonge par une élégante loggia vitrée, véritable espace cocooning avec vue imprenable sur le jardin arboré.

L'espace nuit propose 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau, pour un confort de vie au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin verdoyant, intime et arboré, parfait pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement savourer des instants de calme. Un atout rare en ville : un grand garage de 29 m² vous garantit un stationnement privatif, sécurisé et la fin du casse-tête pour se garer !

Côté emplacement, tout est réuni pour faciliter votre quotidien : commerces, écoles, transports et centre-ville à deux pas, avec la gare d'Armentières accessible en quelques minutes à pied.

Une maison coup de coeur, prête à accueillir une nouvelle histoire ? Une visite suffira pour vous convaincre.
Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Armentières pour découvrir ce bien rare sur le secteur.

Situé sur la commune d'Houplines, ce garage de 20 m² représente une excellente opportunité pour le stationnement d'un véhicule, le stockage sécurisé ou un investissement locatif.

Facile d'accès, ce garage situé Rue Boileau à Houplines bénéficie d'une porte sécurisée et d'un espace permettant de garer une voiture, des deux-roues ou d'entreposer du matériel.

Idéal pour les habitants du secteur recherchant une solution de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Armentières.

À louer, agréable studio meublé de 23.96 m², soigneusement rénové et entièrement équipé, situé en plein coeur de Roubaix, dans un secteur dynamique et recherché.

Installé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements (rue du Maréchal Foch), il bénéficie d'un environnement à la fois calme et urbain, idéal pour une vie quotidienne pratique.

Sa localisation est un véritable atout : à seulement quelques minutes des transports en commun et des établissements d'enseignement :
- Métro ligne 2 : arrêt Roubaix Grand Place à 3 minutes à pied
- Tramway ligne verte : arrêt Alfred Mongy à 2 minutes
- Métro ligne 2 : arrêt Euro téléport à 5 minutes

Les commodités sont également très proches : hypermarché, centre McArthurGlen, médiathèque et salle de sport accessibles en moins de 5 minutes de marche.

Le logement offre un espace optimisé et fonctionnel, aménagé avec soin et des équipements de qualité : coin bureau, table basse, canapé-lit avec véritable matelas, cuisine entièrement équipée (four micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur, hotte, vaisselle et ustensiles), électroménager complémentaire : machine à café, grille-pain, aspirateur balai sans fil, Cookeo, Air Fryer Moulinex, télévision 80 cm, lave-linge, sèche-linge, ...
Le studio dispose de chauffages électriques, d'un chauffe-eau et d'une connexion Internet + box TV

Une petite cave privative vient compléter ce bien.

Ce studio est idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement pratique, confortable et clé en main.

Disponibilité : Libre immédiatement
Montant du loyer : 520 euros mensuel
Forfait charges : 53 euros mensuel (comprenant : eau, taxe d'ordures ménagères, nettoyage des communs et internet)
Total loyer 573 euros charges comprises
Montant du dépôt de garantie : 520 euros
Le bail proposé est un bail meublé résidence principale (Loi 89).

Montant total des honoraires à payer par le locataire : 241.75 euros TTC
Montant des honoraires à payer par le locataire pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée : 72.59 euros TTC
Soit au total : 314.34 euros TTC

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi de Roubaix. Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Armentières.