Villa Individuelle à La Chapelle d'Armentières

LA CHAPELLE D ARMENTIERES 59930
394 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

62 place Jules Guesde

59280 ARMENTIERES

Réf : 167
Villa individuelle à La Chapelle-d'Armentières Dans l'un des secteurs les plus prisés et les plus résidentiels de La Chapelle-d'Armentières, venez découvrir cette magnifique maison individuelle d'une superficie de 138 m², bâtie sur un terrain de... Voir plus
138 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 sde
Villa Individuelle à La Chapelle d'Armentières

Descriptif

Réf : 167
Villa individuelle à La Chapelle-d'Armentières Dans l'un des secteurs les plus prisés et les plus résidentiels de La Chapelle-d'Armentières, venez découvrir cette magnifique maison individuelle d'une superficie de 138 m², bâtie sur un terrain de... Voir plus
138 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Jardin
Oui
Année construction
1980
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Eau chaude
Ballon électrique
Date ERP
28/10/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
231 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 231 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2450€ et 3370€ au 01/01/2023

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Vous rêvez de poser vos valises dans un cadre de vie rare et recherché ? Découvrez cette superbe maison construite en 2000, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de La Chapelle d'Armentières. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de chaque instant !

Édifiée sur un beau terrain de 868 m², elle vous séduira par ses volumes généreux et son confort pensé pour la vie quotidienne.
Venez découvrir :
- Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis, une cuisine parfaitement équipée,
une splendide pergola bioclimatique, un WC, un cellier, un immense sous-sol de 60 m² et un garage de 23 m²
- À l'étage : deux belles chambres, une élégante salle de bains et un second WC pour plus de praticité.

Les atouts qui font toute la différence :
- son garage et ses places de stationnement dans l'allée
- son immense sous-sol de 83 m², offrant un potentiel incroyable (espace de rangement, atelier, salle de sport, salle de jeux?).
- son exposition Sud-Est, pour profiter du soleil toute la journée

On aime : son emplacement privilégié, la tranquillité d'un quartier recherché et la qualité de construction qui en fait une opportunité rare sur le marché.

Ne laissez pas passer cette perle rare à La Chapelle d'Armentières. Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Armentières pour organiser une visite et laissez-vous charmer.

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé