Maison de 140 m² avec jardin et garage

ARMENTIERES 59280
296 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

62 place Jules Guesde

59280 ARMENTIERES

Réf : 248
En exclusivité ! Dans le très recherché quartier Léo Lagrange à Armentières, découvrez une maison qui ne laisse personne indifférent, et qui risque bien de faire battre votre coeur dès la première visite ! 140 m² de charme, d'espace et de potentiel,... Voir plus
140 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Maison de 140 m² avec jardin et garage

Descriptif

Réf : 248
En exclusivité ! Dans le très recherché quartier Léo Lagrange à Armentières, découvrez une maison qui ne laisse personne indifférent, et qui risque bien de faire battre votre coeur dès la première visite ! 140 m² de charme, d'espace et de potentiel,... Voir plus
140 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Fenêtres
P.V.C.
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Equipée
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Nombre garages/Box
1
Date ERP
24/03/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
123 kWh/m2 par an
Conso Energ
175 kWh/m2 par an
Surface terrain
331 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 175 kWh /m².an 123 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2410€

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Les atouts de ce bien unique :
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- ses logements indépendants à rénover selon vos envies
- son garage spacieux de 37 m²
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- son jardin
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Elle est à vendre pour la somme de 295 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé