Maison à vendre à Armentières - Un potentiel exceptionnel à saisir !

ARMENTIERES 59280
160 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

62 place Jules Guesde

59280 ARMENTIERES

Réf : 210
Découvrez cette maison de 110 m² avec jardin, idéalement située à Armentières, à proximité des commodités et des axes principaux. Implantée sur une parcelle avec jardin, elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Le bi... Voir plus
110 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
Maison à vendre à Armentières - Un potentiel exceptionnel à saisir !

Descriptif

Réf : 210
Découvrez cette maison de 110 m² avec jardin, idéalement située à Armentières, à proximité des commodités et des axes principaux. Implantée sur une parcelle avec jardin, elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Le bi... Voir plus
110 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Oui
Date ERP
03/03/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
190 kWh/m2 par an
Surface terrain
173 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 190 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 31* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
31 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1650€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ
Maison 3 chambres avec exterieur
Maison 4 pièces 92 m² 15
ARMENTIERES 59280
Laissez-vous séduire par cette superbe maison entièrement rénovée avec goût, un véritable petit bijou alliant charme, confort et modernité.

D'une surface de 92 m², cette maison lumineuse et parfaitement agencée vous accueille par une entrée avec dressing intégré, idéale pour un espace de rangement pratique au quotidien. Vous serez ensuite séduits par un salon baigné de lumière et une salle à manger conviviale, offrant un bel espace de vie propice aux moments de partage en famille ou entre amis.
La visite se poursuit avec une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier design, fonctionnalité et confort d'utilisation, parfaite pour les amateurs de cuisine comme pour la vie de tous les jours.

Côté nuit, la maison dispose de trois grandes chambres confortables, dont deux avec dressing, offrant de beaux volumes et un espace de rangement appréciable.
La salle d'eau a été entièrement refaite avec des matériaux contemporains, apportant une touche élégante et moderne.
La maison dispose également d'une cave de 28m².

À l'extérieur, profitez d'une agréable cour de 11 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.

Emplacement idéal : la maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, commerces, pharmacies, boulangeries, restaurants et supermarchés.

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat.
À visiter sans tarder, contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Armentières.

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé