LEO LAGRANGE : maison avec jardin, garage & stationnement

ARMENTIERES 59280
221 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

62 place Jules Guesde

59280 ARMENTIERES

Réf : 291
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET ARMENTIÈRES : COUP DE COEUR ASSURÉ ! Maison familiale de 83m² avec jardin, garage et stationnement privatif dans le très recherché quartier Léo Lagrange ! Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé, cette charmante mais... Voir plus
83 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 parking(s)
LEO LAGRANGE : maison avec jardin, garage & stationnement

Descriptif

Réf : 291
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET ARMENTIÈRES : COUP DE COEUR ASSURÉ ! Maison familiale de 83m² avec jardin, garage et stationnement privatif dans le très recherché quartier Léo Lagrange ! Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé, cette charmante mais... Voir plus
83 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Année construction
1972
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Date ERP
30/04/2026
Diagnostic Energétique
Non
Valeur consommation énergie finale
184 kWh/m2 par an
Conso Energ
188 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 188 kWh /m².an 184 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 41* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
41 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2010€

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
Semi individuelle avec jardin exposé Sud, véranda & garage
Maison 5 pièces 88 m² 10
ARMENTIERES 59280
229 900 €
En exclusivité chez Guy Hoquet Armentières, venez découvrir cette charmante maison semi individuelle construite en 2006 !
Située dans le quartier très prisé Leo Lagrange à Armentières, à deux pas des berges de la lys, cette charmante maison récente offre un cadre de vie agréable, calme et idéal pour une famille.

D'une superficie d'environ 88 m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue vous séduira par ses espaces fonctionnels et son extérieur particulièrement bien exposé.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie conviviale et baignée de lumière, ouverte sur une agréable véranda prolongeant naturellement l'espace de vie. Vous y trouverez également une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier confort et praticité, un WC ainsi qu'une pergola.
À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, une salle d'eau, une buanderie et un WC.

Côté extérieur, laissez-vous séduire par un jardin d'environ 100 m² sans vis-à-vis, exposé Sud-Est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La pergola et la véranda offrent des espaces supplémentaires pour vos moments de détente et de convivialité.

Les atouts se poursuivent avec un garage ainsi que deux places de stationnement privatives, un vrai plus dans le secteur.

Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux.
Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet ARMENTIÈRES pour plus d'informations et organiser une visite.

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé