ARMENTIÈRES

+14

Maison d'exception avec 6 Chambres

ARMENTIERES 59280

325 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ARMENTIÈRES

62 place Jules Guesde

59280 ARMENTIERES

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Réf : 269

EN EXCLUSIVITE : MAISON BOURGEOISE DE 170 m² AVEC EXTERIEUR ! CHARME, VOLUME ET CONFORT ABSOLU !!! C'est un véritable coup de coeur que nous vous proposons aujourd'hui. Une maison bourgeoise rare, pleine de charme et d'élégance, où chaque espace... Voir plus

170 m²

7 pièce(s)

6 chambre(s)

2 sdb

Maison d'exception avec 6 Chambres

Descriptif

Réf : 269

170 m²

7 pièce(s)

6 chambre(s)

2 sdb

Fiche technique du bien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Equipée

Mode Chauffage

Gaz

Date ERP

02/04/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

202 kWh/m2 par an

Conso Energ

205 kWh/m2 par an

Surface terrain

116 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 205 kWh /m².an 202 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 31* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

31 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2460€ et 3390€

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Le quartier

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Maison 12 pièces 390 m² 10

ARMENTIERES 59280

ARMENTIÈRES CENTRE : MAISON EXCEPTIONNELLE DE 390 M² À RÉNOVER IMMENSE POTENTIEL !
Vous cherchez un bien hors du commun, un projet avec beaucoup de potentiel ? Ne cherchez plus, cette maison avec jardin est une réelle opportunité pour investir !
Située en plein coeur d'Armentières, à deux pas de toutes les commodités (commerces, gare, hôpital, écoles...), cette maison XXL offre 390 m².
Elle dispose d'un jardin de 150m² exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours ou pour créer plusieurs places de stationnement.

Les atouts de ce bien unique :
- son nombre impressionnant de pièces et de chambres qui vous permettra d'accueillir une très grande famille
- ses logements indépendants à rénover selon vos envies
- son garage spacieux de 37 m²
- sa cave impressionnante de 107 m² pour bricoler, stocker...
- son jardin
- son emplacement idéal, à proximité immédiate de tout ce qui rend le quotidien agréable et pratique !

Les possibilités sont infinies ! Cette maison vous offrira le cachet de l'ancien : carrelage à l'ancienne, poutres au plafond dans certaines pièces, cheminée ouverte dans le séjour, un escalier en colimaçon donnant accès aux 3 niveaux, une immense cave de 107 m² qui se découpe en plusieurs pièces pour les bricoleurs, les amateurs de vin,...

Ne laissez pas passer cette opportunité, CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT AU 0365671757 POUR ORGANISER UNE VISITE ET DONNER VIE A VOTRE PROJET !
Elle est à vendre pour la somme de 295 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Guy Hoquet ARMENTIÈRES

62 place Jules Guesde

59280 ARMENTIERES

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé