Villa individuelle : jardin & garage

LA CHAPELLE D ARMENTIERES 59930
Proposé par votre agence :

62 place Jules Guesde

59280 ARMENTIERES

Réf : 164
Villa individuelle d'exception à La Chapelle-d'Armentières Vous rêvez de poser vos valises dans un cadre de vie rare et recherché ? Découvrez cette superbe maison construite en 2000, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de La Chapelle d'... Voir plus
115 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
Villa individuelle : jardin & garage

Descriptif

Réf : 164
Villa individuelle d'exception à La Chapelle-d'Armentières Vous rêvez de poser vos valises dans un cadre de vie rare et recherché ? Découvrez cette superbe maison construite en 2000, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de La Chapelle d'... Voir plus
115 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Jardin
Oui
Année construction
2000
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Date ERP
15/09/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
222 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 222 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 37* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
37 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2890€ au 01/01/2023

Le quartier

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Dans l'un des secteurs les plus prisés et les plus résidentiels de La Chapelle-d'Armentières, venez découvrir cette magnifique maison individuelle d'une superficie de 138 m², bâtie sur un terrain de plus de 600 m² exposé plein sud.
Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété offre la possibilité de vivre comme dans un plain-pied ou de profiter pleinement de son étage aménagé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes spacieux : une vaste entrée accueillante, une pièce de vie chaleureuse, animée par un poêle à granulés, s'ouvre sur le jardin et promet de beaux moments en famille, une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle qui ravira les amateurs de gastronomie, une buanderie, un cellier, un spacieux garage pour accueillir votre véhicule
La maison dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Une salle de bain, deux salles d'eau dont une au rez-de-chaussée et trois WC assurent un confort quotidien irréprochable.

Les atouts :
- quartier recherché et environnement calme
- belle parcelle bien exposée sans vis-à-vis
- à proximité immédiate de l'autoroute

Son emplacement privilégié fait de cette maison un bien rare sur le marché : à proximité immédiate des écoles, des commerces, des espaces verts et de l'autoroute, tout en bénéficiant d'un calme absolu.

Un cadre de vie unique, entre calme, confort et accessibilité, à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant votre agence Guy hoquet Armentières pour organiser une visite.

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé